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淮陰卷煙廠國有房產面向社會公開招租
淮安百姓網關鍵詞：淮陰卷煙廠（招租方）有一處國有房產面向社會公開招租
江蘇中煙工業有限責任公司淮陰卷煙廠（招租方）有一處國有房產面向社會公開招租?，F將有關情況公告如下：
一、江蘇中煙工業有限責任公司淮陰卷煙廠淮安市解放西路93 號1 幢招租項目
出租標的名稱：江蘇中煙工業有限責任公司淮陰卷煙廠淮安市解放西路93 號1 幢招租項目
竟租截止時間：2023 年5 月11 日17:30（北京時間）
出租方名稱：江蘇中煙工業有限責任公司
出租標的概況：淮安市解放西路93 號1 幢,建筑面積為5,396.84 平方米。
資產評估情況
評估機構：南京長城土地房地產資產評估造價咨詢有限公司
評估報告書編號：寧長城資評報字〔2023〕第044-1 號
評估核準（備案）單位：中國資產評估協會
評估基準日：2022 年12 月31 日
租賃期：2023 年6 月1 日起至2025 年5 月31 日止，共計2年
最低競租限價：人民幣72.88 萬元/年
用途：倉儲用地/綜合樓
特別事項說明
一、競租文件組成：1. 競租函；2. 競租保證金；3. 法定代表人身份證明；4. 授權委托書；5. 競租報價表；6. 相關資格證明材料；7. 項目規劃書（對經營內容和經營方式等作出詳細規劃）；8. 承諾書（響應招租文件要求和招租單位其他要求并作出書面承諾，未實質性響應招租文件要求和招租單位其他要求的競租文件將被視為無效競租）。
二、招租方不組織踏勘現場。競租人可自行踏勘，一切費用及后果由競租人自行承擔。
三、不召開招租預備會。
意向承租方應具備的具體條件：
一、競租人資格條件：競租人是響應招租、參加競租競爭的法人或其他組織。提供載有統一社會信用代碼的營業執照復印件，復印件加蓋競租人公章，原件備查。
二、本項目不接受自然人競租，不接受聯合體競租，不得進行轉租、分租。
其他說明
一、競租保證金：
1. 金額
競租保證金：人民幣7.288 萬元。
2. 遞交方式：以電匯形式支付至以下賬戶：
【賬戶名】：江蘇中煙工業有限責任公司淮陰卷煙廠
【賬戶號】：14010154500000044
【開戶行】：浦發銀行淮安分行營業部
注意事項：競租保證金應當從競租人的基本存款賬戶轉出（提供開戶證明）。競租人須將基本賬戶開戶許可證復印件、匯款回單復印件隨競租文件一同提交。如不提供，做否決競租處理。
3. 競租人遞交競租文件時，應同時遞交競租保證金的證明文件。
4. 競租保證金的退還：合同簽訂后5 日內向未中租人退還競租保證金（無利息）。中租人競租保證金作為履約保證金，若承租期內無違約情形，在租賃期滿后60 個工作日內，將履約保證金退還給中租人（無利息）。如中租人違反合同規定，將根據合同條款從履約保證金中扣除相應的違約金額。
二、競租文件份數：正本1 份，副本2 份。
競租文件標記：在送達的競租文件封面上注明競租房屋的地址，競租人單位名稱、地址、聯系方式。標明“正本”“副本”字樣。
二、其他要求
1. 淮陰卷煙廠按廠內程序進行評審，設置二次報價環節（電話問詢），請各競選人保持電話暢通。
2. 租賃合同生效后，承租方負責于30 日歷日內向招租方付清第一年房屋租金，第二年房屋租金在合同簽訂一年后15 日歷日前支付。承租方若逾期付款，須向招租方支付應付總租金1%/天的違約金。
3. 承租方負責與招租方簽訂《安全環保合同》。
4. 租賃房屋及附屬設施、設備在租賃期內由承租方負責管理，如使用造成租賃物損壞，由承租方自費恢復設施功能。
5. 租賃期間，承租方使用的水、電、物業等費用由承租方自行承擔。
6. 招租方因不可抗力、國家政策、招租方的上級部門等因素需要提前解除、終止租賃合同，應提前一個月通知承租方。
7. 招租方因不可抗力、國家政策、政府拆遷、招租方的上級部門等因素需提前解除、終止合同的，免除經濟賠償責任。租賃費用按實計收。
8. 招租方提供的水、電、空調、物業等設施設備，承租方必須妥善管理，如遇損壞，承租方負責自費維修。
9. 租賃期間，出租房屋內外的安全、衛生、治安、清潔費用由承租方自行承擔。
10. 租賃期間，出租房屋內外的水電、門窗等設施正常維護由承租方負責。
11. 租賃期間，承租方未經招租方書面同意，擅自對租賃的房屋進行裝修、裝飾，招租方有權要求承租方恢復原狀或者賠償相應經濟損失。
12. 租賃期間，承租方未經招租方書面同意，不得改變租賃房屋結構，否則招租方有權單方面解除該租賃合同，已收取的房屋租金、履約保證金不予退還并有權繼續追償損失。
13. 承租方在租賃期間不得轉租房屋，凡轉租的行為一經發現，招租方有權解除該租賃合同，因承租方的轉租行為導致招租方提前終止租賃合同，招租方不承擔經濟賠償責任。
14. 承租方必須遵守國家法令、法規，禁止經營黃、賭、毒、易燃易爆、不符合環保要求的項目，做到安全、合法經營，服從管理，對違反法令法規或安全規定所造成的一切經濟損失和責任由承租方自負。在使用租賃物及其附屬設施、設備中發生的自身或對他人造成人身損害、財產損失的，由承租方承擔民事責任。
15. 租賃期間，承租方不得以任何形式將招租方房產作為抵押物，辦理抵押或質押手續。否則，招租方有權立即單方面解除合同，招租方不承擔經濟賠償責任。
16. 租賃期間，承租方不得對周邊商戶、住戶的合法權益造成損害；違規違法行為被政府主管部門（市監、稅務、公安、生態環境、城管）查實，累計達到3 次，招租方有權立即單方面解除合同，已收取的房屋租金、履約保證金不予退還。
17. 淮安市解放西路93 號1 幢土地用途為倉儲用地/綜合樓，承租方經營內容以政府部門審批為準。
18. 聯系人：黃先生；聯系電話：0517-80693329
江蘇中煙工業有限責任公司淮陰卷煙廠
2023 年4 月25 日
聯系我時請說明是在淮安114網看到的，謝謝！
所在地區：淮陰區
聯系姓名：黃先生
聯系電話：已過期
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