江蘇淮安工業園區張碼辦事處農貿市場招租公告（三次）

信息編號:53832 發布時間：2023年06月10日有效期限：已過期關注人氣：1858

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江蘇淮安工業園區張碼辦事處農貿市場招租公告（三次）

受江蘇淮安工業園區張碼辦事處委托，江蘇誠又勤項目管理有限公司將對以下攤位進行公開競價招租，現將有關事項公告如下：

一、招租標的

江蘇淮安工業園區張碼辦事處農貿市場。具體信息詳見附件。

二、現場踏勘

2023年6月8日至2023年6月12日自行到標的現場或聯系工作人員（劉步俊/18752388736）組織現場踏勘。標的現狀以意向競租人競價前的現場踏勘為準，意向競租人如參加競價則視為其對標的狀況無異議。

三、報名

時間：2023年6月8日至2023年6月12日，每天上午9:00 至 11:30，下午14:00至17:30。（北京時間，法定節假日除外）。

地點：淮安市天津路城置公園龍灣一期北東邊第二間商鋪二樓206室

聯系人：王主任

聯系方式：18505177941

要求：中華人民共和國境內具有完全民事責任能力的自然人、法人或者其他組織和單位，除法律法規另有規定外均可申請參加競價（與辦事處存在租賃關系但尚未結清相關費用的，需結清后方可參加競價）。個人持身份證原件及復印件3份；企業持營業執照、法定代表人身份證、授權委托書及代理人身份證原件及復印件各3份（復印件加蓋公章），在繳納報名費（按照攤位類別報名，每人最多報一類攤位，不允許跨類別報名。報名費200元（第一次招租時已報名的個人或單位，無需重復支付），現場報名時繳納，售后不退。）和競租保證金后，方可確定為競租人。

競租保證金繳納方式及退還時間：

競租保證金金額為：2000元（人民幣）。

競租保證金繳納形式：現金繳納。競租人將現金密封于信封中，并在信封上標記個人姓名或企業名稱（未按規定繳納競租保證金的，不予接受競價）。

競租保證金繳納時間：于開標時間前現場繳納。

競租保證金退還時間：競得人的競租保證金在簽訂《農貿市場攤位租賃合同》后七個工作日內無息全額退回。未成交的競租人，競租保證金當場退回。

注：因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

四、競價時間及地點

競價時間：2023年6月13日下午15：00

競價地點：淮安工業園區張碼辦事處花河佳苑黨群服務中心三樓大會議室。

五、競價規則

開標現場按攤位類別分別進行公開競價。各競租人參與本項目報價競價限時報價階段：

（1）所有符合條件的競租人均進入限時報價階段，以各競租人現場簽到順序，依次報價，每次報價加價幅度為起拍價上浮500元或500元的整數倍。

（2）各標的的限時報價階段可由多個限時報價間隔周期時限組成，每個報價間隔時限為60秒。在一個報價間隔周期時限內如無人加價，當前的最高出價者即為該標的的競得人，競價活動結束；如報價間隔周期時限內有人加價，則以此報價時間為新的報價間隔周期時限起點，往后等待新的報價，直至最后一個報價間隔周期時限內沒有新的有效報價為止，當前的最高有效報價的競租人即成為該標的的競得人（該競租人被確定為競得人后，則不得再參與該品類其他攤位的報價競價），競價活動結束。

（3）若限時競價階段均無人報價，則本標的流標。

六、成交后事項

1、一經競價成交，競得人（即：承租人）應現場簽署《成交確認書》，確認競得人身份，并繳納競租代理費（競得人交納的競租保證金可直接用于抵扣競租代理費）?！冻山淮_認書》之日起三天內與出租方簽訂《農貿市場攤位租賃合同》并按合同要求繳納所需費用，否則視為放棄，出租方有權沒收競租保證金。

2、租金繳交：競得價為首年租金，租賃期為三年，合同一年一簽。各標的均按年繳納租金。各標的租賃合同簽訂當日，承租方須支付第一個年度租金，之后每年需提前一個月繳納下一個年度租金。逾期繳納租金視為違約，甲方有權收回商鋪，且不予退還押金。

3、承租押金繳交：各標的租賃合同簽訂當日，承租方須支付承租押金（按各標的競價成交的年租金額的30%標準繳交）；租期結束后一次性退還，不計利息。

4、租賃范圍內的公共水電及服務費由承租人自行承擔，與租金同時繳交給出租方。收費標準暫收0.95元/㎡/月，最終標準以上級部門批準為準，批準高于0.95元/㎡/月的，以批準時間為節點執行新標準，之前的不再增加到新標準。批準低于0.95元/㎡/月的，超出部分及時退回。

附件：1、標的清單；(三次).docx